Одним из основных требований законодательства Российской Федерации к саморегулируемой организации (СРО) является наличие у нее компенсационного фонда, который формируется за счет обязательных взносов всех членов СРО (пункт 2 части 2 статьи 55.4 и часть 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ).

Саморегулируемая организация в пределах средств данного компенсационного фонда СРО несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных статьей 60 Градостроительного кодекса РФ (часть 1 статьи 55.16 Кодекса).

Порядок формирования указанного компенсационного фонда и размер взноса в него каждого члена СРО регламентируется статьями 55.4 и 55.16 Градостроительного кодекса РФ. 

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 55.4 любой член саморегулируемой организации при вступлении в СРО обязан внести взнос в компенсационный фонд в размере не менее чем один миллион рублей. При этом нормой закона предусмотрено, что в том случае, если член СРО в установленном порядке обеспечивает страхование своей гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков выполненных им работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, то размер его взноса в компенсационный фонд составляет триста тысяч рублей.

Кроме того, в пунктах 1÷6 части 7 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ устанавливается размер взноса в компенсационный фонд для членов СРО, выполняющих работы по организации строительства. Таким членам саморегулируемой организации для получения Свидетельства о допуске требуется внести взнос в компенсационный фонд в размере от одного миллиона рублей до тридцати миллионов рублей (в зависимости от стоимости осуществляемых ими по одному договору работ по организации строительства). И в этом случае законом также предусмотрено, что при наличии страхования этим членом своей гражданской ответственности, размер его взноса в компенсационный фонд сокращается (как минимум в 3 раза) и составляет от трехсот тысяч рублей до десяти миллионов рублей соответственно.

Действующим законодательством РФ в сфере саморегулирования предусмотрено, что в том случае, если член саморегулируемой организации в установленные сроки (в течение трех дней после принятия решения о выдаче Свидетельства о допуске) не внес предусмотренный законом взнос в компенсационный фонд в полном объеме, то к нему применяются соответствующие меры дисциплинарного воздействия: от прекращения действия Свидетельства о допуске в отношении определенных видов работ (части 11, 14 и 15 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ) до исключения из членов СРО (пункт 4 части 2 статьи 55.7 Градостроительного кодекса РФ).