Средневзвешенная цена за квадратный метр элитного жилья в Москве - $38000, в Лондоне же она составляет около $32000, что существенно ниже цен в Москве, сообщается в исследовании компании IntermarkSavills.

Определили эксперты и самый дорогой метр столичной недвижимости. Он расположен в доме "Патриарх", его цена - $61000.

В соответствии с исследованием, в Москве самое дорогое как первичное, так и вторичное жилье расположено в ЦАО. Среди районов ЦАО выделяются Остоженка, Арбат, Патриаршие пруды и Якиманка. Это объясняется удачным местоположением, близостью к архитектурным и историческим памятникам, развитой инфраструктурой и однородностью социальной среды, поясняют аналитики компании.

"На Остоженке расположено 45% самых дорогих московских квартир, входящих в ежеквартальный индекс компании IntermarkSavills PCM Top-100 (стоимость квадратного метра 100 самых дорогих квартир в Москве), 14% и 12% соответственно приходятся на долю Патриарших Прудов и Арбата", - комментирует управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин.

По данным компании, вторичный рынок элитной недвижимости не может похвалиться высоким спросом - но этому способствует сама недвижимость, имеющая все характеристики уникальной. Поиск покупателя для каждого "штучного" объекта может занять немало времени, впрочем, экспозиция уникальных квартир всегда длится долго. С января 2011 г. спрос в представленных ранее комплексах вторичного рынка премиум-класса составил около 20 купленных квартир. По данным компании, средневзвешенная цена реализованной квартиры - $32 300 за кв.м (от $18 400 до $45 000 за кв.м), а площадь более 215 кв.м. Самый дорогой объект на вторичном рынке в Москве был приобретен за $25 млн. говорится в сообщении.

Источник:: http://www.dometra.ru