сро строительные допуски

 Ассоциация строителей «Саморегулируемая организация
«СТРОИТЕЛЬНЫЕ ДОПУСКИ» (АССОЦИАЦИЯ «СРО «СД»)


+7 (495) 366-17-24  +7 (495) 366-11-11

 поиск     Вход   Регистрация   Выход 
answer.png

немного о коммерческих СРО. Как не вступить в сро дешево.






Так ли сложно вступить в СРО? В любой поисковой системе набираем «вступить в сро дешево» или «сро недорого». Около 140 тысяч ответов!

Например: «Вступление в СРО и готовые строительные фирмы» или даже «Вступите в СРО всего за 3 часа!».

Но среди таких объявлений, многие из которых кажутся совершенно обычными, есть и настораживающие: «Вы - деньги, мы - документы и допуск», «отсрочка взноса в компенсационный фонд», «решение вопросов с нехваткой специалистов», «готовые фирмы с допуском СРО» «дипломы, аттестаты, трудовые книжки» и т.д. 

Те, кто занимался до 2010 года «помощью» компаниям в лицензировании строительной, проектной и изыскательской деятельности и лишившиеся этой отлаженной годами «сытной кормушки», быстро приспособились к новой системе, наиболее активные создали свои собственные саморегулируемые организации.

Однако, существенным минусом является то, что подобного рода «услуги» оказывают не только посредники, но и сами саморегулируемые организации, которые в профессиональной среде называют «коммерческими».

Такие «коммерческие» СРО сомнительными, иногда откровенно незаконными способами, привлекают в свои ряды новые строительные организации, зачастую состоящие из одного генерального директора. Кроме того, отсутствие контрольных мероприятий в отношении кандидатов в члены и действующих членов в таких саморегулируемых организациях дискредитирует всю систему саморегулирования и бросает тень на добросовестные саморегулируемые организации.
Как функционирует система саморегулирования? Согласно ст. 13 Федерального закона «О саморегулируемых организациях», статьи 55.16 и 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации система саморегулирования построена на принципе круговой поруки — групповой солидарной ответственности, т.е. все члены группы отвечают по обязательствам одного. 

Предлагая Вам решение проблем путем быстрого и дешевого вступления в СРО без документов и необходимых специалистов, такое же решение «коммерческие» СРО или их агенты предлагают и другим потенциальным клиентам – будущим членам СРО, в котором будет состоять Ваша строительная организация. В такой саморегулируемой организации Вы рискуете оказаться рядом с сомнительными организациями, «однодневками», что, несомненно, повлечет за собой в дальнейшем различного рода неприятности. В саморегулирования важно не только как добросовестно Вы относитесь к своей деятельности, но и то, как добросовестно относится к своей деятельности другой участник СРО. Согласно ч. 5 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ в случае осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации в соответствии со ст. 60 член саморегулируемой организации или ее бывший член, по вине которых вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по осуществлению строительства, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства был причинен вред, а также иные члены саморегулируемой организации должны внести взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации в целях увеличения размера такого фонда в порядке и до размера, которые установлены уставом саморегулируемой организации, но не ниже определяемого в соответствии с законом минимального размера компенсационного фонда в срок не более чем два месяца со дня осуществления указанных выплат.

Не пользуйтесь услугами посредников – лучше самостоятельно познакомьтесь с саморегулируемой организацией и ее руководством. Посетите сайт саморегулируемой организации, изучите реестр ее членов. 

Недобросовестные Коммерческие» СРО или их представители могут попросить у Вас доверенность, якобы для облегчения решения вопросов при вступлении и дальнейшего участия в СРО. Как правило такие документы необходимы для обеспечения легитимности решений общего собрания в интересах таких СРО. Вы отстраняетесь от главного права члена некоммерческой организации - участия в управлении СРО. Получив быстрое и беспроблемное вступление в СРО Вы оказываетесь заложником указанного СРО как минимум за счет взноса в компенсационный фонд.

Вступление в СРО дело трудоемкое и трудозатратное. Лучше всего лично разобраться с возникающими вопросами как при вступлении в СРО, так и в дальнейшем. Активная деятельность в управлении СРО – участие в общих собраниях членов, органах управления (например, представление кандидатов в коллегиальный и специальные органы управления) - существенное звено обеспечения законного функционирования организации. Крайне негативно для строительной организации может обернуться решение вопросов незаконными способами – нехватка специалистов, фиктивные квалификационные документы и пр. Все это может быть использовано саморегулируемой организацией если будет проведена проверка контролирующими органами (Ростехнадзор, Прокуратура, жалобы третьих лиц).

Одним из признаков «коммерческой» СРО является большое количество членов. Никакой контроль (статья 55.13 Градостроительного кодекса Российской Федерации) с таким количеством реально невозможен, а потому вопрос выплат из средств компенсационного фонда более чем реален. К тому же, голос одной организации среди сотен реального веса не имеет.

Низкие членские взносы и отсутствие вступительного взноса еще один признак «коммерческих» СРО. В дальнейшем, как правило, придется доплачивать за различные услуги СРО (например, переоформление свидетельства, взносы в НОСТРОЙ и т.д.) Эти взносы будут небольшими, но уплачивать их придется часто.
Низкие взносы - это повод задуматься об источниках доходов СРО, ведь это единственный возможный вариант обеспечения ее деятельности. Смета СРО за прошедшие и на текущий годы поможет в этом разобраться. Отсутствие на сайте утвержденной сметы доходов и расходов, бухгалтерской отчетности и заключения независимого аудитора, размещение которых является по закону обязательным (ст. 7 ФЗ «О саморегулируемых организациях») подтверждает коммерческую направленность СРО.

В добросовестном СРО правила саморегулирования, стандарты и условия членства размещены в доступном месте на сайте СРО. Добросовестная СРО всегда относится своим членам как к партнерам, старается помочь в разрешении проблем законным способом понимая, что компания является частью СРО и от благополучия участников зависит и благополучие саморегулируемой организации. 

В «коммерческом» же СРО нередки случаи давления на членов. Например, если член СРО отказывается оплачивать дополнительные сборы, ему могут назначить внеплановую проверку и по формальным причинам приостановить действие свидетельства о допуске к работам. 

Интересен факт динамики численности в СРО. На сайте любой «добросовестной» СРО можно найти информацию о действующих членах, исключенных членах и основаниях, по которым их исключили. Не составит труда найти координаты нескольких членов СРО и уточнить у них, оперативно при необходимости производится замена свидетельств о допуске к работам, бесплатно ли это (ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ), есть ли обязательное требование о приобретении после вступления дополнительных документов, имеется ли возможность связаться с руководством саморегулируемой организации. 

К счастью, законопослушных саморегулируемых организаций значительно больше и для того, чтобы оказаться членом одной из них достаточно простой осмотрительности.

Москва, 2013 г.




08 июня 2012 г. Совет по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности при ТПП РФ обсудил методы устранения недобросовестных СРО

Преимущества нашей СРО

Условия вступления




См. также
 C квалифицированным персоналом СРО "СД" вступление в СРО будет максимально комфортным - мы будем сопровождать каждый этап вступления в СРО. В любой момент каждый вступающий получит квалифицированную консультацию о получении допуска СРО. Консультируя по вопросам вступления в СРО, мы опираемся только на актуальные и проверенные данные.



Яндекс.Метрика