сро строительные допуски

 Ассоциация строителей «Саморегулируемая организация
«СТРОИТЕЛЬНЫЕ ДОПУСКИ» (АССОЦИАЦИЯ «СРО «СД»)


+7 (495) 366-17-24  +7 (495) 366-11-11

 поиск     Вход   Регистрация   Выход 

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА №

 

г. Москва                                                                                         « ____» _______ 2012 года

 

Общество с ограниченной ответственностью «», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________________________,действующего на основании _______________, с другой стороны, совместно именуемые«Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить комплекс работ на объекте строительства: «» (далее по тексту - Объект), согласно перечню работ (Приложение № 1 к Договору) к Договору, а Заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

1.2. Подрядчик осуществляет строительные работы на основании Свидетельства о допуске к работам № _____ , выданного саморегулируемой организацией Некоммерческим партнерством «».

 

2. Договорная цена

2.1. Договорная цена на Работы, выполняемые Подрядчиком в соответствии с предметом настоящего Договора составляет ___________ (расшифровка) рублей 00 копеек, в том числе НДС-18% в сумме ________ (расшифровка) рублей 00 копеек.

2.2. Договорная цена рассчитывается на основании объема работ по цене, установленной сметной документацией, передаваемой Заказчиком Подрядчику в составе Проектно-сметной документации с учетом положений Расчета договорной цены (Приложение № 2 к Договору).

2.3. Подписанием настоящего Договора Подрядчик подтверждает, что Договорная цена покрывает все затраты и расходы Подрядчика при выполнении полного комплекса Работ.

2.4. Договорная цена может корректироваться по соглашению Сторон, что закрепляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.

 

3. Порядок и условия платежей

3.1. Заказчик выплачивает Подрядчику авансовый платеж в размере _____ (расшифровка) рублей в течение 10 (десяти) дней с даты заключения Договора.

3.2. Оплата выполненных работ производится Заказчиком в рублях РФ перечислением денежных средств на расчётный счёт Подрядчика, указанный в реквизитах настоящего Договора, а также другими средствами и способами, не запрещенными законодательством РФ.

3.3. Расчёты за выполненные работы производятся на основании фактически выполненных и принятых объемов работ при условии предоставления Подрядчиком надлежащим образом оформленной Исполнительной документации на выполненный объем работ на основании Актов выполненных Работ, справок по форме КС-3, подписанных уполномоченными представителями обеих Сторон.

3.4. Оплата выполненных Работ производится Заказчиком в течение 10 (десяти) дней после подписания обеими сторонами Акта выполненных работ и формы КС-3. Оплата производится исключительно в случае соблюдения Подрядчиком ст. 4 Договора. Просрочка в предоставлении Подрядчиком надлежащим образом оформленных документов, поименованных в ст. 4 Договора пролонгирует срок для оплаты, установленный настоящим пунктом, на период просрочки.

3.5. Материалы поставки Заказчика предоставляются Подрядчику путем продажи, либо путем передачи на давальческих условиях на основании заявки. Наименование и количество материалов, подлежащих поставке, согласовываются Сторонами в Приложении № 3 к настоящему Договору.

3.6. Передача материалов и/или оборудования на давальческих основаниях оформляется Актом приемки-передачи оборудования в монтаж.

3.7. Передача материалов, изделий и конструкций путем продажи оформляется накладной по форме М-15. На основании накладной по форме М-15 Заказчик подготавливает и передает Подрядчику товарную накладную. Подрядчик обязан в 10-дневный срок подписать и вернуть Заказчику подписанную товарную накладную.

Подписанная накладная по форме М-15 является надлежащим доказательством передачи материалов, изделий, конструкций. Право собственности на материалы, изделия, конструкции переходит Подрядчику с момента их получения.

3.8. Материалы поставки Подрядчика, вовлеченные в производство, подлежат оплате Заказчиком по цене указанной в Сметной документации с учетом положений Расчета договорной цены (Приложение № 2 к Договору). Оплата материалов поставки Подрядчика производится на основании подписанных Заказчиком Актов выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ.

 

4. Порядок приемки работ

4.1. По окончании работ Подрядчик представляет Заказчику 1) Журнал учета выполненных работ на основании замеров выполненных Работ и сметной документации; 2) Комплект Исполнительной документации на выполненный объем Работ в 2-х экземплярах; 3) Акт о приемке выполненных Работ в 2-х экземплярах, составленный на основании Журнала учета выполненных работ.

4.2. Уполномоченный представитель Заказчика обязан в течение 10 (десяти) дней со дня предоставления документов, согласно п. 4.1 Договора подписать их, скрепить печатью или дать мотивированный отказ в письменной форме. В случае несоблюдения Подрядчиком срока выполнения работ согласно п. 5.2 Договора, период рассмотрения полученных документов Заказчиком пролонгируется до 30 (тридцати) календарных дней.

4.3. В течение 3 (трех) дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) Подрядчик предоставляет Заказчику в двух экземплярах Справку о стоимости выполненных работ и затрат за отчетный месяц форма № КС-3; Расшифровку стоимости выполненных работ и затрат.

4.4. Заказчик в течение 10-ти дней, с момента получения документов, указанных в п. 4.3 Договора, подписывает и скрепляет их печатью, либо дает мотивированный отказ в письменной форме.

4.5. Подрядчик в течение 5 дней после получения от Заказчика документов, оформленных в соответствии с вышеуказанными условиями, предъявляет счет-фактуру Заказчику.

 

5. Сроки выполнения работ и гарантийные обязательства

5.1. Начало работ: 15 апреля 2012 г.

5.2. Окончание работ: 31 декабря 2012 г.

5.3. Дата начала Гарантийного срока – дата подписания Акта выполненных работ Заказчиком.

5.4. Период Гарантийного срока на результат работ Подрядчика в целом устанавливается 12 месяцев с даты подписания в установленном порядке Акта выполненных работ.

 

6. Обязательства Подрядчика

6.1 Подрядчик в соответствии с условиями настоящего Договора:

6.1.1. Выполнит своими силами и средствами все работы, являющиеся предметом Договора, в объемах, предусмотренных Проектной документацией, и сдаст объект Заказчику в установленные настоящим Договором сроки.

6.1.2. Обеспечит качественное выполнение работ в соответствии с условиями настоящего Договора, Проектной документацией, СНиП и законодательством РФ.

6.1.3. Получит все необходимые допуски, разрешения, лицензии (до начала работ) на производство работ в соответствии с законодательством Российской Федерации и действующими нормами и правилами и представит заверенные копии Заказчику в соответствии с настоящим Договором. В случае изменения реквизитов указанных документов в 10-ти дневный срок уведомить об этом Заказчика.

При отсутствии соответствующих разрешений, лицензий и иных документов, либо не переоформления их в соответствующем порядке, Заказчик вправе не принимать результат работ. В этом случае Подрядчик считается не выполнившим в срок работы и ответственным за просрочку.

6.1.4. Осуществит своими силами возведение временных зданий и сооружений, необходимых для выполнения работ, а после окончания строительства объекта произведет их демонтаж, вывоз и весь комплекс работ по рекультивации занимаемой площадки временных зданий и сооружений.

6.1.5. Обеспечит сохранность всех передаваемых ему Заказчиком для строительства объекта оборудования, материалов и других материальных ценностей, охрану объекта, строительной площадки до момента завершения работ.

6.1.6. Поставит в необходимом количестве строительную технику, необходимую для выполнения работ и обеспечит её текущий ремонт и техническое обслуживание.

6.1.7. Своевременно оформит Исполнительную документацию в соответствии с действующими нормативными требованиями и предоставит ее Заказчику в соответствии со ст. 4 настоящего Договора.

6.1.8. Осуществит в процессе производства работ систематическую и, по завершении работ, окончательную уборку Строительной площадки от отходов строительства, их погрузку, вывоз и выгрузку в местах, которые определены в утвержденной Проектной документации и в соответствии с заключениями природоохранных органов.

6.1.9. В установленном порядке несет материальную и иную ответственность за нанесенный третьей стороне ущерб, явившийся следствием виновных действий Подрядчика.

6.1.10. Поставит материалы и изделия поставки Подрядчика, необходимые для выполнения работ, осуществит их приёмку, разгрузку, складирование, охрану и передачу в монтаж для производства работ. Кроме того, осуществит приемку материалов поставки Заказчика и их доставку на Строительную площадку.

6.1.11. Гарантирует, что качество строительных материалов, конструкций поставки Подрядчика, применяемых для строительства, будет соответствовать спецификациям, указанным в Проектно-сметной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество.

6.1.12. Произведет оплату всех полученных в установленном порядке материалов, конструкций и изделий поставки Заказчика согласно выставленным счетам-фактурам либо зачетом встречных требований в порядке.

6.1.13. Предъявляет по первому требованию Заказчика или инспектирующих организаций на месте производства работ Журнал учета выполненных работ, подписанный и скрепленный печатью представителя Заказчика.

 

7. Обязательства Заказчика

7.1. Заказчик в соответствии с условиями настоящего Договора:

7.1.1. Обеспечит Подрядчика полным комплектом разрешительной и Проектно-сметной документации, согласованной и утвержденной в установленном порядке.

7.1.2. Обеспечивает доступ на строительную площадку во время действия Договора.

7.1.3. Обеспечит оплату выполненных работ в соответствии с условиями Договора.

7.1.4. Обеспечит комплектацию объекта оборудованием, материалами и изделиями поставки Заказчика.

7.1.5. После окончания работ, входящих в объем обязательств Подрядчика по настоящему Договору, произведёт приемку Работ от Подрядчика с оформлением Акта приемки выполненных работ.

 

8. Скрытые работы

8.1. Подрядчик сообщает письменно Заказчику о необходимости проведения промежуточной приемки работ, подлежащих закрытию, конструкций и систем, гидравлических испытаний заблаговременно, но не позднее, чем за 48 часов до начала проведения этой приемки. Заказчик должен своевременно явиться на приемку работ, подлежащих закрытию.

8.2. Если Заказчик своевременно не явится к проведению промежуточной приемки работ, подлежащих закрытию, то Подрядчик приостанавливает работы до их приемки Заказчиком Затраты Подрядчика, вызванные такой приостановкой Работ, возмещаются Заказчиком по согласованному Сторонами расчету.

8.3. Никакие, подлежащие закрытию работы, не должны закрываться без оформления Акта освидетельствования скрытых работ.

8.4. Отсутствие утвержденного обеими сторонами акта освидетельствования скрытых работ является основанием для отказа в приемке работ по форме КС-2, в состав которых входят скрытые работы.

 

9. Устранение дефектов в работах

9.1. В случае если будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости Договорной цены в кратчайший срок переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества. Если Подрядчик не устранит некачественно выполненные работы в течение срока, установленного в предписании Заказчика, или не приступит к их устранению в течение 10 (десяти) дней с даты отправки соответствующего уведомления Заказчиком, Заказчику предоставляется право привлечь других лиц, которые за соответствующую плату переделают некачественно выполненные Подрядчиком работы. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, подлежат компенсации Подрядчиком.

9.2. В случае нанесения Заказчику материального ущерба вследствие перерасхода, утраты и/или повреждения поставленных Заказчиком материалов, оборудования и конструкций по вине Подрядчика, последний возместит Заказчику ущерб или обеспечит поставку аналогичных материалов, оборудования и конструкций за свой счет в срок, установленный Заказчиком.

9.3. Подрядчик в течение периода Гарантийного срока обязан устранить все дефекты, произошедшие вследствие некачественного выполнения работ или некачественных материалов поставки Подрядчика. Если Подрядчик не устранит дефекты в течение срока, указанного Заказчиком в уведомлении, или не приступит к устранению дефектов в течение 10 (Десяти) дней с даты отправки уведомления Заказчиком, то последнему предоставляется право привлечь других лиц, которые переделают некачественно выполненные Подрядчиком работы. Все расходы, связанные с устранением Дефектов другими лицами, подлежат взысканию с Подрядчика.

 

10. Ответственность Сторон

10.1. Каждая сторона должна исполнить свои обязательства надлежащим образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в исполнении ею своих обязательств. Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить эти нарушения.

10.2. При нарушении Подрядчиком любых срочных обязательств по настоящему Договору, в том числе сроков выполнения работ, последний уплачивает Заказчику пени в размере 0,05% от Договорной цены за каждый день просрочки. Заказчик вправе удержать сумму штрафных санкций из суммы, подлежащей оплате Подрядчику, во внесудебном порядке.

10.3. В случае задержки оплаты выполненных Подрядчиком работ, допущенной по вине Заказчика, Подрядчик вправе взыскать с Заказчика пени в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

10.4. В случае нарушения Подрядчиком требований ст. 4 Договора Заказчик вправе полностью приостановить все платежи по Договору до момента устранения Подрядчиком выявленных нарушений. При этом возникшая у Подрядчика просрочка по Договору, вызванная приостановлением платежей Заказчиком, признается просрочкой выполнения работ по Договору по вине Подрядчика, штрафные санкции за несвоевременную оплату работ Подрядчика оплате не подлежат.

10.5. Риск случайной гибели, утраты, кражи материалов, оборудования поставки Заказчика, полученных Подрядчиком, лежит на Подрядчике. В случае случайной гибели, утраты, кражи указанных материалов и оборудования Подрядчик обязан приобрести аналогичное оборудование и материалы за свой счет, а в случае невозможности приобрести аналогичное оборудование и материалы возместить их стоимость Заказчику. Просрочка выполнения работ по указанным обстоятельством не является основанием для увеличения срока выполнения работ.

 

11. Обстоятельства непреодолимой силы

11.1. Стороны Договора не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, если последние явились следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

11.2. Как обстоятельства непреодолимой силы будут рассматриваться, в частности: природные бедствия и катаклизмы, эпидемии и эпизоотии, военные действия или любое действие, связанное с военными приготовлениями, революции, гражданские волнения, акты терроризма, издание органами власти и управления нормативных актов, влекущих невозможность исполнения обязательств Сторонами полностью или частично, а также любые чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля Сторон.

11.3. Об обстоятельствах непреодолимой силы Сторона, оказавшаяся в таких обстоятельствах, должна уведомить другую Сторону в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после возникновения таких обстоятельств с представлением документов выданных уполномоченными органами. Несвоевременное извещение лишает права соответствующую Сторону ссылаться на данные обстоятельства в будущем, в том числе при обосновании освобождения от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору.

11.4. Срок действия Договора автоматически продлевается на период обстоятельств непреодолимой силы и устранения их последствий. Потери, возникшие у Подрядчика при временной приостановке работ по указанным причинам, Заказчиком не возмещаются.

 

12. Условия конфиденциальности

12.1. Вся информация, полученная в ходе исполнения настоящего Договора, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению или передаче третьим лицам, как в период действия настоящего Договора, так и по окончании его действия без письменного согласия другой Стороны.

12.2. Стороны обязуются также не разглашать информацию, включающую техническую и финансовую информацию, которая станет известной Сторонам в ходе выполнения настоящего Договора.

12.3. Подрядчик не имеет права передать Проектно-сметную документацию на строительство объекта никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика, в том числе и после прекращения действия Договора.

 

13. Вступление в силу и срок действия Договора

13.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

13.2. Договор прекращает свое действие после выполнения каждой Стороной всех обязательств по настоящему Договору, с момента его расторжения или отказа от его исполнения в соответствии с положениями статьи 14 настоящего Договора.

 

14. Порядок изменения и расторжения Договора

14.1. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в любое время по основаниям, в порядке и на условиях, предусмотренных гражданским законодательством, с учетом положений, предусмотренных Договором.

14.2. Заказчик вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по Договору, предварительно уведомив об этом Подрядчика, в случаях:

- задержки по вине Подрядчика начала выполнения работ на объекте или любом из этапов работ на срок свыше 15 дней по причинам, независящим от Заказчика;

- прекращения (аннулирования) действия допуска на строительную деятельность, наличие актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ, предусмотренных настоящим Договором;

- в иных случаях.

14.3. В случае отказа Заказчика от исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик обязан произвести оплату фактически выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком работ на день отказа. Упущенная выгода Подрядчика не возмещается.

14.4. Заказчик, в одностороннем порядке отказывающийся от исполнения Договора, направляет письменное уведомление Подрядчику за 10 дней до прекращения отношений Сторон по Договору, после чего Заказчик вступает во владение объектом и вправе передать его другому Подрядчику.

14.5. Подрядчик вправе потребовать расторжения Договора в следующих случаях:

- при остановке Заказчиком строительства на срок, превышающий три месяца;

- уменьшения стоимости строительства более чем на 30 %, в связи с внесёнными Заказчиком изменениями в Проектную документацию;

- задержки расчётов Заказчиком за выполненные работы более чем на 180 дней.

14.6. В случае прекращения настоящего Договора по любому основанию, Подрядчик обязан в 5-тидневный срок передать Заказчику Исполнительную документацию на объём выполненных Работ, а также всю ранее полученную Проектнно-сметную документацию.

14.7. В случае прекращения Договора по любому основанию, а также после прекращения срока выполнения работ, Подрядчик обязан возвратить в натуре материалы, полученные на давальческой основе и не вовлеченные в производство, а при невозможности возвратить данные материалы в натуре возместить их стоимость по цене указанной в накладной по форме М-15, при неуказании цены в накладной по форме М-15 по цене приобретения Заказчиком.

14.8. В случае прекращения Договора по любому основанию, а также после прекращения срока выполнения работ, Подрядчик обязан оплатить материалы, полученные в порядке реализации (продажи) по цене указанной в накладной по форме М-15, при неуказании цены в накладной по форме М-15 по цене приобретения Заказчиком.

 

15. Порядок рассмотрения споров

15.1. Споры, которые могут возникнуть при заключении, исполнении и расторжении настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. При этом соблюдение претензионного порядка до обращения в суд является обязательным. Срок рассмотрения претензий 30 дней.

15.2. Все споры, разногласия или требования, возникающие из данного Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения и недействительности, не решённые путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде города Москвы.

 

16. Прочие условия

16.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к данному Договору теряют силу.

16.2. Для оперативного обмена информацией и документами стороны могут направлять информацию, документы и другие извещения посредством факсимильной связи и/или электронной почты. При этом получающая сторона должна направить по факсу и/или электронной почте отправляющей стороне подтверждение получения факсимильного и/или электронного экземпляра документа.

16.3. Все Приложения, упомянутые в Договоре, являются его неотъемлемой частью. Приложения подлежат утверждению обеими Сторонами.

16.4. Договор составлен в двух аутентичных экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Заказчика, другой – у Подрядчика.

 

17. Адреса и реквизиты сторон

 

«ЗАКАЗЧИК»:

 

«ПОДРЯДЧИК»:


См. также
 C квалифицированным персоналом СРО "СД" вступление в СРО будет максимально комфортным - мы будем сопровождать каждый этап вступления в СРО. В любой момент каждый вступающий получит квалифицированную консультацию о получении допуска СРО. Консультируя по вопросам вступления в СРО, мы опираемся только на актуальные и проверенные данные.



Яндекс.Метрика